ЦН 36я авеню logo
36avenue

Для жителей Воронежа действует программа обмена жилья, предоставляющая возможность быстро, без посредников, скрытых комиссий улучшить свои жилищные условия, обменяв квартиру меньшей площади на большую в новом жилом фонде.

Сотрудники ЦН «36я Авеню» работают досконально с каждым клиентом, подбирая для него наиболее оптимальные, выгодные по стоимости варианты жилой недвижимости в городе либо его близлежащих районах. Программа обмена старого жилья на новое успешно используется нуждающимися в улучшении жилищных условий Воронежа, стремящимися в кратчайшие сроки провести обменные манипуляции с минимальными финансовыми рисками.

Мы предлагаем при обмене квартиры (жилья):

  1. Индивидуальный подход к каждому.
  2. Заключение двухстороннего договора.
  3. Юридическое сопровождение сделки с ее абсолютной прозрачностью.
  4. Отличные условия сотрудничества.

Имеющаяся база данных, а также тесное сотрудничество с подведомственными организациями, курирующими вопросы учета, статистики жилого фонда города, позволяет в кратчайшие сроки, максимально быстро, с учетом пожеланий, предпочтений, требований Заказчика подобрать для него наиболее подходящий вариант. Сделке предшествует кропотливая работа специалистов, оценивающих будущую квартиру, ее финансовую историю, предыдущих владельцев с целью обеспечения абсолютной юридической прозрачности, чистоты сделки.

Основной принцип Трейд Ин следующий:
1) Вы обращаетесь к нам по вопросу обмена Вашей квартиры на новостройку;
2) Мы оцениваем её и прогнозируем срок продажи. Если Вас устраивает, определённая нами, рыночная цена Вашей квартиры, то мы переходим к следующему этапу;
3) Мы подписываем с Вами договор об оказании услуг;
4) Основываясь на Ваших пожеланиях, мы делаем подборку недвижимости;
5) Сопровождаем Вас на просмотрах, даём консультации, рассказываем о застройщиках;
6) Выбираем квартиру и бронируем её за Вами у застройщика (плюс брони в том, что застройщик закрепляет квартиру только за Вами и замораживает цену на квартиру, т.е. для Вас цена остаётся неизменной на весь период действия брони);
7) Выставляем Вашу квартиру на продажу.Занимаемся её продвижением. Продаём Вашу квартиру и сопровождаем сделку;
8) Если вырученных средств, с продажи квартиры, недостаточно для покупки новостройки, то мы одобряем и оформляем ипотеку на недостающую сумму;
9) Оформляем покупку новостройки, сопровождаем регистрацию договора долевого участия;
10) Поздравляем Вас с новосельем!

Если Вы хотите продать свою квартиру и купить новостройку, то Трейд Ин выгодней, финансово и по времени, чем две различных сделки — продажи квартиры и покупки новостройки. В данном случае нужно учитывать, что оформление всех документов Вы проводите с разными людьми: продажа квартиры — агентство, а покупка квартиры — отдел продаж застройщика.  В случае с Трейд Ин — всё по-другому: на всех этапах сделки, Вас сопровождает ОДИН специалист в ОДНОЙ компании.

Отдельный вопрос — преимущества и гарантии. При покупке квартиры по Трейд Ин, Вы пользуетесь следующими преимуществами:

1) Вместо двух последовательных сделок, фактически, проводится одна сделка;
2) На всех этапах с Вами работает один специалист от одной компании;
3) Вы не переплачивает комиссию за две сделки;
4) Вы получаете ряд гарантий, которые не возможны при двойной сделке;
5) Для Вас цена на новостройку остаётся неизменной с момента брони;
6) Вы покупаете не ту квартиру, которую успеете, а именно ту, которую хотели.

Схема Трейд Ин отлично зарекомендовала себя в Москве и московской области, мы надеемся, что и наш регион не станет исключением. Мы, центр недвижимости «36я авеню», провели не одну сделку по Трейд Ин, и уверенны, что данный метод — выгоден. Все наши клиенты,   купившие новое жильё по этой схеме довольны и рекомендуют нас своим знакомым.

Мы не стоим на месте и каждый день список новостроек, подходящих под Трейд Ин растёт!