г Воронеж, Московский пр-кт, 3

Описание

Продается просторная и светлая двухкомнатная квартира в живописном районе города Воронеж, всего в трех километрах от центра. Расположена на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома, с отличной звукоизоляцией и хорошим состоянием. В доме выполнен капитальный ремонт в 2022 году, а также проведена полная замена электропроводки и инженерных систем два года назад.

Общая площадь квартиры составляет 58 м², что обеспечивает удобную планировку: две комнаты площадью 19,6 м² и 14 м², просторная кухня 8,7 м², раздельный санузел (ванная — 3,4 м², туалет — 1,7 м²), а также балкон площадью 0,7 м² с выходом из малой комнаты. Высота потолков — 2.9 метра. Окна выходят во двор, что создает приятную тишину и уют.

В квартире выполнен свежий ремонт: стены оклеены обоями, полы — линолеум в комнатах и плитка в санузлах, натяжные потолки со светодиодными светильниками и лампами. Входная дверь металлическая с защитной системой. Отопление централизованное с новыми биметаллическими радиаторами. Горячая вода обеспечивается газовой колонкой-автомат.

Квартира полностью готова к заселению: остается кухонный гарнитур с техникой (газовая плита, газовая колонка-автомат), кондиционер, вместительные шкафы в прихожей и большой комнате, раскладной диван (по желанию можем забрать), кухонный стол и три стула.

Дом расположен в тихом районе с развитой инфраструктурой: рядом есть детская площадка, турники, зеленые зоны и много парковочных мест. В шаговой доступности — продуктовые магазины, аптеки (в том числе круглосуточные), фитнес-клубы. В 1 минуте ходьбы — остановка общественного транспорта с маршрутами по всему городу. Вблизи находятся три школы и пять детских садов (все в 10 минутах ходьбы), до Галереи Чижова — 20 минут пешком или 5 минут на машине. До ВГТУ — всего 10 минут пешком; до площади Ленина и ВГУ — около 7 минут на машине.

Условия продажи: возможна ипотека, использование материнского капитала или жилищных сертификатов. Один взрослый собственник, долгов и обременений нет.

Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье недалеко от центра города с развитой инфраструктурой и хорошим состоянием!