г Воронеж, 9 Января ул, 97

Описание

Тихий двор, кирпичные стены и 44,8 квадратных метра пространства, которое уже переделано в мини-трешку с узаконенной перепланировкой – это ваш шанс получить больше, чем просто двушку. Третий этаж пятиэтажки, удачное остекление и косметический ремонт позволяют заехать сразу, а не тратить месяцы на стройку.

Кухня в 5,9 м² не покажется тесной, ведь она уже оборудована техникой, включая холодильник, что избавляет от лишних трат на старте. Комнаты светлые и аккуратные, а из окон открывается вид не на шумную магистраль, а на зелень двора, где обустроены детская и спортивная площадки. Наличие собственного балкона добавляет драгоценные метры для хранения вещей или уютного вечернего чаепития, а газоснабжение в доме делает коммунальные платежи более предсказуемыми.

Вокруг дома сложилась настоящая экосистема для жизни без машины. В шаговой доступности работают Средняя школа №57 и Детский сад №107, а подрастающему поколению пригодится и Средняя общеобразовательная школа №39 – до всех учебных заведений можно дойти пешком, не стоя в пробках. Взрослым не придется далеко ехать за здоровьем: Воронежская городская поликлиника №3 и Городская поликлиника №11 находятся в соседних кварталах, что особенно важно для семей с детьми и пожилых родственников.

Бытовая рутина здесь решается за пять минут: Пятёрочка и Магнит расположены буквально в ста метрах от подъезда, так что хлеб и молоко всегда под рукой. Для культурного досуга совсем рядом находится Электротеатр, куда можно сходить всей семьей без долгих сборов. Отдельный плюс – открытая парковка во дворе, которая спасает от вечных поисков места для автомобиля после работы.

Этот вариант одинаково хорош и для молодой пары, ценящей отдельную комнату под кабинет, и для студентов, которым важна своя изолированная зона для занятий. Идеальное расположение между школами и садами делает квартиру находкой для семей с детьми, а отсутствие необходимости в капитальном ремонте и близость магазинов привлекают тех, кто ценит комфорт и готовность к немедленному заселению. Сейчас здесь стандартный ремонт, но именно такое чистое и ухоженное пространство проще всего адаптировать под свой вкус.