ЦН 36я авеню Items — ЦН 36я авеню
ЦН 36я авеню logo
36avenue
+7 (473) 212-01-36

Летняя, д. 19

Описание

★ Продаётся очень хороший дом в очень хорошем месте - Семилукский р-н, с. Гудовка, ул. Летняя 19. ☞ Дом построен по скандинавской технологии в концепции "умный дом". Общая площадь дома составляет 84.96 кв. метров. Имеется две спальни (14.5 кв. м и 7.3 кв. м) с кухней-гостиной 29 кв. м, санузел смежный, дом построен в стиле Loft по каркасной технологии. Конструкция - стены сендвич, фундамент сделан на буронабивных сваях ТИСЭ диаметр ствола 200 мм, пятки 600 мм. Размер дома 6000*12000, толщина стен 150 мм, пола 200 мм. Утеплитель - минвата "Технониколь Акустик" плотность 50. Крыша - утеплитель эковата, толщина утеплителя 250мм. ☛ В доме имеется водопровод (скважина 21 м), канализация и электричество 3 фазы (15 кВт), можно подать заявку на газ, но он в принципе не нужен, потому что что обходится дороже, чем электричество. ☞ Дом имеет предчистовую отделку. Внутри стены отделаны гипсокартоном 12 мм в два слоя и нанесён черновой слой шпаклёвки, пол накрыт шунтованой половой плитой "квик-дек" толщина 18 мм. Фасад дома - это фасадная плитка "Технониколь Хайберг" цвет песчаный кирпич. Гостиная в доме имеет панорамное остекление, которое открывает прекрасный вид. Также дом имеет прекрасную веранду, которая может быть как летней, так и при желании может стать зимней с выходом из гостиной. ☛ Участок квадратной формы 10 соток полностью огорожен забором, калитка, откатные ворота. ☞ Сам дом расположен в очень красивом и очень удобном месте, в 300 метрах - родник св. Луки куда приезжает пол-Воронежа за водой, в 1.5 км от дома - база отдыха Мадагаскар, столько же до Богоявленовского озера. В 3 км - спортивная база Донгор, в шаговой доступности магазин Магнит. В 1.5 кинотеатре находится гуаревская школа и детсад и ходит школьный автобус. Также есть частный детский сад в посёлке Лесково. От участка до центра города (Застава) 21 км, очень удобный беспробочный въезд и выезд из города в любое время суток, так же по расписанию ходит общественный транспорт. ☛ Приезжайте на просмотр всей семьёй, ждём вас!!!

3 комн. 85 м2 / 21.88 м2 / 29 м2

Этаж: 1

Тип постройки: Дом

Санузел: Санузел

5400000 руб.

Тип участка: ИЖС

Этажей: 1

Санузел: совмещенный

Гараж: нет

Бассейн: нет

Участок площадь (соток): 10

Комнат: 3

Отопление: 1

Канализация: да

Водоснабжение: да

Дом площадь: 85

Материал постройки: кирпич

Электричество: да

Газ: нет

Баня: нет